Продается складской комплекс как готовый аредный бизнес 

850 000 000 ₽

Компания собственник продает Имущественный офисного-склдаской комплекс по адресу в г. Москва , ул. Амурская, 7. Имущественный комплекс расположен в черте города, характеризуется отличной транспортной доступностью, так как ул. Амурская входит в Грузовой каркас г. Москвы, что означает беспрепятственное движение большегрузного транспорта. Расстояние до основных транспортных артерий города: Щелковское шоссе 750м, Северо-Восточная Хорда 1,3км, МКАД 4,6 км, ТТК 8,5 км. Состав имущественного комплекса: Земельный участок: Общая площадь - 42 669 кв.м. Срок аренды - 49 лет. Категория земли для размещения объектов делового назначения. Складские помещения: общая площадь - 18 995 кв.м. стр. 1 7318,6 кв.м. Назначение: складское/торговое. Этажность: 1 эт. Пол на нулевой отметке. h-11m стр. 2 9036,5 кв.м. Назначение: складское. Этажность: 1 эт. Пандус. h-11m стр. 5 261,6 кв.м. Назначение: складское. Этажность: 1 эт. Пол на нулевой отметке. h-3.5m 4 металлических ангара общей площадью 2378,3 кв.м. Офисные помещения: общая площадь - 3 602,3 кв.м. стр. 3 2704,8 кв.м. Назначение: офисное. Этажность: 3 эт. + подвал. стр. 4 897,5 кв.м. Назначение: офисное. Этажность: 3 эт. Коммуникации: Центральное отопление; Центральное водоснабжение и канализация; Приточно-вытяжная система вентиляции; Пожарная сигнализация (офис) и спринклерная система пожаротушения (склад); Трансформаторная подстанция на 850квт; 4 провайдера высокоскоростного интернета и телефонии. Инфраструктура и сервис: Круглосуточная система безопасности и контроля доступа; Паковочные места для грузового и легкового транспорта; Железнодорожная ветка; Сетевой оператор питания. Готовый арендный бизнес. По состоянию на июнь 2018 комплекс заполнен арендаторами на 95%. Продажа комплекса с якорными арендаторами. Срок окупаемости 5,5 лет.

Тип помещения	склад
Общая площадь	189990 кв.м.
Количество комнат	43
Телефонные линии	11
Этаж	2
Этажность	2