ОСЗ, г. Москва, ул. Новый Арбат, д.11, стр.1

г. Москва, ул. Новый Арбат, д.11, стр.1
Общая характеристика:
1) К продаже предлагаются 4 нежилых помещения общей площадью 12212,7 кв. м.
Все помещения сданы в аренду и генерируют стабильный денежный поток.
Стоимость 3 179 986 000 руб., в том числе НДС 18 %
2) г. Москва, ул. Новый Арбат, д.11, стр.1
Общая характеристика:
К продаже предлагаются 2 нежилых помещения общей площадью 3642,5 кв. м.
Все помещения сданы в аренду и генерируют стабильный денежный поток.
Стоимость 1 058 471 000 руб., в том числе НДС 18 %
Местоположение:
Объект расположен в самом центре города в 1 км от Красной площади в здании ТЦ «Валдай», который располагается на первой линии ул. Новый Арбат. Данная локация отличается высоким пешеходным трафиком.
Ближайшее окружение – объекты общественно-делового назначения.
Коммуникации
Транспортная доступность
Объект отличается отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены остановки общественного и коммерческого транспорта.
Удаленность от основных транспортных узлов:
 расстояние до ст. м. «Арбатская» – 560м;
 расстояние до ст. м. «Библиотека им. Ленина» – 1км;
 расстояние до Садового кольца – 780 м.
Факторы инвестиционной привлекательности:
 Высокодоходный арендный бизнес;
 Объект расположен в центре города;
 Объект располагается в десяти минутах ходьбы от ближайшей станции метрополитена, а в шаговой доступности расположены остановки общественного и коммерческого транспорта;
 Все помещения оформлены в собственность и сданы в аренду.
 Общая площадь предлагаемых к продаже площадей 15855,2 м2

Тип помещения	свободного назначения
Общая площадь	15855.2 кв.м.
Количество комнат	100
Телефонные линии	10
Этаж	2
Этажность	2