Продолжить просмотр объявления "Автомойка, караоке бар, кальянная в собственность"?
Продолжить просмотр
У вас есть что-то, что вам не нужно? Разместите объявление совершенно бесплатно!
Leboard.ruВыбор пользователей Яндекс– Выбор пользователей по данным Яндексаi Знак “Выбор пользователей” получают сайты с высокой степенью вовлечённости и лояльности пользователей по данным Яндекса
open chatПодать объявлениевверх
Продано!Продано! Объявление удалено.
Объявление снято с публикации! Посмотрите похожие объявления ниже
Автомойка, караоке бар, кальянная в собственность

Автомойка, караоке бар, кальянная в собственность 
32 000 000 ₽

Отдельно стоящее здание на первой линии дороги с высоким трафиком и шести-полосным движением; Общая площадь здания (капитальное строение) - 400 кв.м.; Общая площадь земельного участка 1500 кв.м 1 - й этаж - 3 отдельных поста автомойки; Высота потолков позволяет обслуживать коммерческий транспорт; 2 - й этаж - кафе, караоке, кальянная; Прилегающий земельный участок - 13 соток (200 кв.м под зданием), что является высоким потенциалом развития объекта; Аренда земли городу 80 т.р/мес; Назначение участка - "эксплуатация автомоечного комплекса"; Все коммуникации центральные; Выделенная мощность - 100 кВт; Отопление - дизельный котел; Наружная реклама на здании; В настоящее время объект сдан в аренду за 300 т.р./мес. (11 мес.договор); Можно перезаключить с этим арендатором долгосрочный договор, а можно пересдать объект за 500 т.р новому сетевому оператору например: 2 этаж пиццерия за 250 т.р и автомойку также за 250 т.р; Тем самым увеличить доходность объекта до 15,8% годовых, а окупаемость снизить до 6 лет; Так же освоив 13 соток, которые на сегодняшний день не приносят никакой прибыли, можно увеличить показатели доходности в 1,5 раза, а окупаемость снизить в два раза до 3 лет; Стоимость - 32 мл.руб. Цена действительна только до конца этого месяца; Агентам просьба не беспокоиться!
Тип помещения свободного назначения
Общая площадь 400 кв.м.
Количество комнат Ни одной
Телефонные линии Нет
Этаж 1
Этажность 2
Читать дальше