Продажа двухуровневой 4-к квартиры с машиноместом в Москве

Продажа двухуровневой 4-к квартиры с машиноместом в Москве
В продаже двухуровневая 4-комнатная квартира с авторским ремонтом и машиноместом, расположенная в жилом комплексе бизнес-класса «Аркада-Хаус» по адресу: г. Москва, ЮЗАО, район Тёплый Стан, ул. Островитянова, д.4. Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на МКАД и в центр города. Улица Островитянова соединяется с улицей Профсоюзной, Ленинским проспектом и проспектом Вернадского. Ближайшие станции метро: Тропарёво – 800 м; Юго-Западная – 2 км; Коньково – 2,3 км; Беляево – 2,5 км. Удачное местоположение позволяет быстро добраться до любого района Москвы. Остановка общественного транспорта рядом с домом.
ЖК «Аркада-Хаус» возведён по оригинальному проекту и состоит из 3-х секций переменной этажности от 15 до 23 этажей. Архитектурная концепция комплекса является настоящим украшением района.
Квартира расположена на 17-ом этаже монолитно-кирпичного дома. Год завершения строительства – 2003 г. Общая площадь квартиры – 155,3 кв.м. Высота потолков – 3 м.
Стильная и атмосферная квартира с эксклюзивным дизайн-проектом. Отличительной чертой является уникальный двухуровневый формат, который позволяет грамотно и функционально организовать всё жилое пространство. Квартира оснащена автоматизированной системой «умный дом» с мультирумом, что даёт возможность повсюду наслаждаться звуками любимой музыки. Также установлена приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, система тёплых полов и пожарной сигнализации. Всё продумано до мельчайших деталей. В создании проекта использовались современные технологии и высококачественные материалы премиального уровня от ведущих мировых компаний. Предпочтение отдаётся натуральным породам дерева и камню. Кухня с островом, мебель, раздвижные двери-купе и другие предметы интерьера изготавливались индивидуально. Внутренняя отделка выполнена в приятной цветовой палитре природных оттенков с яркими контрастными акцентами. Интерьер гостиной искусно подчёркнут мягкой красочной текстурой и изящными аксессуарами. Неотъемлемой частью является обилие разноуровневого диммируемого освещения. Изюминка квартиры — это дровяной камин с полным остеклением в гостиной, который наполняет пространство теплом и уютом домашнего очага. Ещё одна особенность — это закрытая терраса на 2-ом уровне с красивым остеклением и прозрачной крышей. Здесь прекрасно расположилась зона отдыха и зимний сад. Благодаря большим окнам и изобилию естественного света пространство даёт ощущение безграничной лёгкости и свободы. Окна в квартире выходят в сторону Храма Казанской иконы Божией Матери и РНИМУ им. Н. И. Пирогова.
Планировка максимально отвечает высокому уровню комфорта.
1 уровень (88,2 кв.м.): прихожая; кухня и гостиная с камином; комната с рабочей зоной; совмещённый с/у.
2 уровень (67,1 кв.м): 2 спальни; просторная ванная комната – 10 кв.м; закрытая терраса.
Квартира полностью готова к проживанию и не требует никаких дополнительных вложений.
В комплексе установлены одни из самых низких тарифов ЖКХ.
Вместе с квартирой продаётся машиноместо в подземном паркинге, площадью 27,1 кв.м. При желании, просторное место позволяет вместить 3 авто.
Территория ЖК «Аркада-Хаус» закрытая, въезд через КПП со строгим алгоритмом проверки, круглосуточная охрана, видеоманиторинг, автономная служба охраны. Для жителей комплекса предусмотрен подземный паркинг на 215 м/м, в который можно спуститься с любого этажа на бесшумном высокоскоростном лифте. В презентабельных входных группах с отделкой из камня и мрамора организована круглосуточная система английского консьерж сервиса. Первые уровни комплекса отданы под объекты социально-бытовой инфраструктуры: мед.центр, аптеки, нотариус, магазины, салон красоты и СПА, солярий
Придомовая территория с ландшафтным дизайном: посажены красивые цветники и клумбы, газон, альпийские горки; организовано уличное и декоративное освещение; обустроены площадки для игр, занятий спортом, прогулочные дорожки и места отдыха с уютными беседками.
Вся разнообразная инфраструктура для комфортной жизни рядом с ЖК «Аркада-Хаус». В шаговой доступности: детские сады, школы, лингвистическая и музыкальная школы, академия акварели и изящных искусств Сергея Андрияки, дошкольные образовательные учреждения, поликлиники и мед.центры, библиотека, Азбука вкуса и другие супермаркеты, магазины, рестораны и кафе, всевозможные спортивно-оздоровительные комплексы с бассейнами и катком. В 200 метрах от дома находится РНИМУ им. Н. И. Пирогова, РУДН им. Патриса Лумумбы – 1,2 км. В радиусе 1-2 км расположены значимые медицинские и исследовательские центры. Среди них: НМИЦ АГП им. Кулакова, НМИЦ ДГОИ им. Дмитрия Рогачёва, центр изучения печени им. П. П. Огурцова.
В окружении ЖК «Аркада-Хаус» обилие зелени и водоёмов. Рядом с домом Большой Воронцовский пруд; ландшафтный заказник Тёплый Стан, площадью 328,7 га; усадьба Богородицкое. Тропарёвский лесопарк – 1,8 км.
Просмотр в любое удобное для Вас время.

Общая площадь	155 кв.м.
Жилая площадь	80 кв.м.
Площадь кухни	25 кв.м.
Этаж	17
Этажность	23
Балкон	Да
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Да
Тип дома	монолитный