Квартира с отдельным входом

Продается большая квартира с отделкой от собственника (66,5 кв.м) на первом этаже 10-и этажного монолитно-кирпичного дома.Дом 2013 года постройки,в первой очереди крупного жилого микрорайона ЖК «Новоснегиревский» Истринский район, село Рождество (30 км от Москвы). Район активно развивается, в наличие своя инфраструктура, даже церковь, а также лес,поле и СНТ Снегири УДП. На транспорте до ж/д станции Снегири 3 минуты (собственный микроавтобус от комплекса или городской чуть подальше) либо пешком 15 минут, откуда до Москвы можно добраться на электричке за 25 мин.Также есть городской автобус по Волоколамскому шоссе до ст.Тушино (метро Тушинская).На автомобиле можно доехать как по Волоколамскому, так и по Новорижскому шоссе. В конце 2019г. запланировано откытие линии наземного метро МКЦ-2 Нахабино-Подольск, которую соединят с дейстующей линией МКЦ. Кроме того в конце 2019г. завершат дорожную развязку в Красногорске, которая даст неоспоримое преимущество в движении любого наземного транспорта. Данное помещение также отлично, подходит для использования под развитие собственного бизнеса. Отсутствие балкона или лоджии компенсируется наличием своего крыльца,которое можно превратить в закрытую террасу, получив при этом 12 кв.м дополнительной площади. Все окна выходят на бульвар—главную центральную прогулочную зону микрорайона, поэтому помещение будет обладать наибольшей привлекательностью с точки зрения клиента ориентированности. Предложений с подобной выгодной локацией в комплексе больше нет! Несколько соседних вариантов,схожих по расположению уже распроданы либо сданы в аренду и успешно функционируют.Кроме того комплекс расширяется—2 очереди строительства сданы, третья на подходе и возводится четвертая. Поэтому перспективная клиентская база будет только расширяться. Помещение полностью отделано (центральное отопление,канализация,электричество,тв- антенна,профессиональная пожарная сигнализация с подтверждающими документами, видеонаблюдение, не грабительские коммунальные платежи). Кроме того в наличие подготовленный арх.проект перепланировки архитектором комплекса, учитывающий вариант преобразования крыльца в террасу, что совершенно не изменит фасадный облик дома, поскольку внешне никаких отличий от лоджий над ним не будет. Внести свои изменения в проект также возможно. Примечание:(излишек мебели на фото-явление временное и обусловлен несколькимм переездами). При желании вопрос мебели обсуждается.

Общая площадь	66.5 кв.м.
Жилая площадь	40 кв.м.
Площадь кухни	20 кв.м.
Этаж	1
Этажность	10
Балкон	Нет
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Да
Тип дома	монолитный