Продажа имущественного комплекса 7.5 га коттедж 1500 кв. м

Продается имущественный комплекс (спортивно-оздоровительный комплекс (СОК) «НАРА» расположенный на земельном участке общей площадью 7,5 га. Участок находится на землях специального назначения с разрешенным использованием под строительство спортивно-оздоровительного комплекса. Предложение является уникальным в силу ряда критериев, в том числе, таких как: а) Географическое расположение - на границе Новой Москвы и Калужской области, около деревни Иннино, в лесном массиве. б) В 12 км. от комплекса расположен аэропорт Ермолино, где на 220 гектарах будет российский вариант "Диснейленд” - территория развлечений и отдыха для всей семьи "Волшебный мир России", создание которого губернатор Калужской области согласовал с Президентом РФ в июне 2016 года. Планируемый размер инвестиций 4 млрд. долларов. в) Территория комплекса газифицирована от действующего распределительного подземного газопровода высокого давления (имеется узел установки шкафного газорегуляторного пункта), энергоснабжение осуществляется с разрешенной мощностью 160 кВА (Договор энергоснабжения по одноставочному тарифу от 01.11.2009г., оплачено технологическое подключение на увеличение мощности на 400 кВт). Имеется водоснабжение и канализирование. г) Имущественный комплекс на площади 7,5 га в данный момент включает следующие здания, объекты, сооружения: 1. Подъездная дорога из бетонных плит с железобетонным мостом. 2. Входной 2-х этажный стилизованный КПП-башня с помещениями для работы и отдыха охраняющего персонала. Площадь - 88,1 кв. м 3. Вымощенные плиткой дорожки, аллеи 4. Газоны 5. Уличное освещение (Фонарные столбы) 6. Жилой коттедж № 1 (3 этажа) Площадь - 516 кв. м. 1 этаж 206 кв. м.: бильярдная, гостиная, 2 террасы, электрощитовая, тамбур, прихожая, кухня, столовая, санузел 2 этаж 182 кв. м.: 4 спальни, общая комната, зимний сад, холл, санузел, лестничная клетка, коридор 3 этаж 128,4 кв. м.: 2 спальни, общая комната, санузел, холл, лестничная клетка 7. Жилой коттедж № 2. Площадь - 573 кв. м. 1 этаж - 10 спален, 2 столовые, гостинные, прихожки., 2 этаж - не оборудован 8. Коттедж № 3. Площадь - 870 кв. м. (на этапе реконструкции) 9. 2-хэтажное здание для проживания персонала. Площадь - 826 кв. м. 10. Газовая котельная 11. Гаражные боксы 12. Складские помещения 13. Скважина с насосной 14. Баня 15. Трансформаторная подстанция 16. Футбольное поле 60 х 40 м. Натуральный газон 17. Фонтан. Диаметр 9,6 м. 18. Искусственный ландшафт из 2-х родников и ручья 19. Уличный бассейн. Фигурной формы, глубиной 2 м. (в глубокой части). Габариты 13.3 х 10 м 20. Искусственный пруд. V - около 2000 м3 21. Беседка и два моста с отделкой природным камнем на пруду. 22. Лесопосадки Комплекс в незавершенном состоянии, требуется косметический ремонт и инвестиции.

Расположение	за городом
Площадь дома	1500 кв.м.
Площадь участка	750 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	3