Продаю дом

Продам одноэтажный деревянный дом 2005 года постройки, очень теплый и светлый. В поселке Зубова Поляна Республики Мордовия.Состоит из бревенчатого сруба (40,4 кв.м) и отапливаемой пристройки из пеноблоков, обложенных кирпичом, (площадью 13,9 кв.м). Дом обшит сайдингом. Фундамент дома утеплен. Общая площадь дома 72 кв. м. В доме имеется всё необходимое для комфортного проживания: центральный водопровод, санузел, канализация (2 ямы), электричество, газ. Дом отапливается от газового котла фирмы Baxi, установлен в 2022 г. Окна деревянные в хорошем состоянии. В доме проведено цифровое телевидение и домашний интернет Ростелеком, со всем необходимым оборудованием.Есть Wi-Fi.
Гостиная 24.6 кв.м., позволит с удовольствием принимать гостей, а так же отдохнуть самому после рабочего дня, наслаждаясь видом на цветущий сад. Выполнен качественный ремонт: на стенах итальянские обои, на полу коммерческий линолеум Tarkett, натяжной потолок.
В прекрасной спальне 8 кв.м., Вы сможете расслабиться и отдохнуть, ничто не нарушит Ваш сон, т.к. окна выходят в тихий сад, солнышко не даст проспать утром (окно выходит на восток). На стенах флизелиновые обои нейтральных тонов, на полу коммерческий линолеум Tarkett, потолок ПВХ панели.
В третьей комнате 8 кв. м., прекрасно можно разместить детей или гостей. На стенах обои, на полу коммерческий линолеум Tarkett, потолок панели ПВХ.
Прихожая с аркой 3.2 кв.м. Ремонт был произведен в 2022г. Очень удобно обустроена.
Кухня 6.2 кв.м., компактная, правильно оборудована. Современный кухонный гарнитур останется в подарок новым жильцам.
Просторная ванная комната с туалетом 4.5 кв.м., в которой будет удобно и тепло каждому жителю и гостю этого дома. В ванной установлены: ванна, унитаз, газовый котел, полки для хоз.нужд. Ремонт производился в 2022 году.
Летняя меблированная терраса 18 кв.м., с панорамным остеклением с видом на красивейший закат. Мебель и техника по договорённости. В доме есть подпольное помещение для хранения заготовок и продуктов.
Земельный участок 9 соток. Правильной квадратной формы. Весь выровнен и ухожен. Имеется летний домик 12 кв.м. для хозяйственных нужд.
На участке плодово-ягодные деревья.
Кустарники (малина, смородина), грядки с сортовой урожайной клубникой.
Удобное местоположение: транспортная доступность (ж/д вокзал, автостанция), рядом парк, где расположены спортплощадки, Центр досуга Vita, места для прогулок. В шаговой доступности (500-600м) магазины, школы, детские сады, аптеки , поликлиника. Один собственник. Торг уместен.

Расположение	в черте города
Площадь дома	72 кв.м.
Площадь участка	9 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да