Продам коттедж в Москва.Жилая площадь 200 кв.м.Есть Электричество.

Новорижское шоссе 22 км от МКАД, деревня Борзые. Коттедж 200 кв. м, участок 19 соток.
Дом 200 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки. Планировка: 1-й этаж - большая гостиная с камином, французским паркетом и выходами на террасу; кухня с новой техникой Bosch и Siemens; санузел 13м2, с душевой комнатой, туалетом и ванной; постирочная, кладовая; гардероб 210x90см; 2-й этаж - 4 спальни; холл; санузел. Чердак 30м2 с возможностью обустройства под детскую; 2 балкона; парковка (под крышей дома) 50м2 с возможностью обустройства под отапливаемое помещение; терраса из лиственницы площадью 60м2, с возможностью обустройства под крытую летнюю веранду. При затратах 2-3 млн руб. площадь может быть увеличена до 250-300м2.Коммуникации - все подключены; сИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ обновлена в 2015г Заменены все трубы (Rehau), включая теплый пол, фитинги и арматуру Отопление - полностью автоматическое: - газовый котел Buderus с бойлером; - водяной теплый пол; - итальянские радиаторы Arbonia (7 штук); - немецкий полотенцесушитель Zehnder; - система отвода конденсата из дымохода ЭЛЕКТРИКА полностью обновлена в 2015г: разводка, автоматы, розетки и выключатели, стабилизаторы, аварийный генератор Немецкая сантехника: Villeroy and Boch, Franko, Hansgrohe Новая техника Bosch и Siemens: духовой шкаф, варочная поверхность, встроенная микроволновка, холодильник, посудомойка, стиральная и сушильная машины Безопасность: подсветка участка по периметру, жалюзи с электроприводом на всех окнах первого этажа. Подъездная дорога асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Участок 19 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. На участке Капитальный забор. Подсветка по периметру. Дизайнерский сад. Более 30 декоративных 20-летних деревьев: канадские липы, сосны, ивы, клены. Море кустарников и цветов. Две отличные яблони, груша, красная и черная смородина, вишня. Новогодняя ель. Патио 60м2 с живой изгородью и освещением по периметру. Рядом развитая инфраструктура: деревня на высоком берегу Истры. Элитные дома. Отличные магазины, рестораны и кафе. Магазины: Перекресток - 4 мин, Азбука вкуса - 5 мин, ТЦ Павлово Подворье - 8 мин, ТРЦ Ригамолл - 15 мин, Твой Дом - 15 мин, OBI – 15 мин. Рестораны и кафе: Княжье озеро - 8 мин, Сорока - 8 мин, Чайхона N1 - 8 мин, Причал (Новиков) – 15 мин, Волконский - 8 мин, Моремания - 8мин, Женева - 8мин, McDonalds – 8 мин. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Елена 8-925-452-72-88

Расположение	за городом
Площадь дома	200 кв.м.
Площадь участка	19 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Нет
Этажность	2