Коттедж Калужское шоссе 

15 500 000 ₽

Отличный двухуровневый коттедж по Калужскому шоссе в классическом стиле в охраняемом мини-поселке Олимп на опушке леса. Свой магазин в поселке, солидная охрана. Кирпичный дом размерами 12м/13м, с верандой (зона барбекю) и гаражом, в доме камин, полная внутренняя отделка. Материал –блоки Ютонг 440мм, паропроницаемая экологическая финская штукатурка Kesto LH, финская шпаклевка по сетке в три слоя, бетоноконтакт, грунтовка Германия Coparol. В доме теплые полы, фундамент ленточный монолитный армированный, глубина 1,8м, песчаная подушка, бетонная стяжка, смесь керамзита и бетона, теплый пол –шитый пропилен, плитка керамогранит Германия. Кровля – финская металлочерепица с гарантией 30 лет, утепление 15см Rokwvool, водосточная система, снегозадержатели, система вентиляции кровли, плитка керамогранит Германия, ламинат Германия, мансардные окна Velux с системой проветривания, пластиковые двухкамерные стеклопакеты Kaleva с маскитными сетками, подоконники с подогревом – натуральный камень, откосы –штукатурка. Ограждение балконов – натуральная ковка. Цоколь дома – плитка Германия, на террасе половая доска и потолки – лиственница, освещение - Германские светильники, каменная столешница Корея, подведена горячая вода, имеется канализация. В гараже - теплые полы, автоматические ворота. В санузлах – два санузла в доме, первый этаж – душевая кабина, второй этаж –ванная, вся сантехника и смесители –германия, керамическая плитка Италия, имеется вытяжка, полотенцесушители, встроенные светильники. На кухне – плитка Италия, обои Германия, встроенная кухня с каменной столешницей из Италии длинной 5.5м, натяжные потолки Франция, точечные светильники. В гостиной камин, дымоход Schiedel – отделан натуральным камнем. Участок 10 сотках . дорожки, отмостка дома - гранитный щебень, стоянка брусчатка, выведена вода для полива с двух сторон дома. Участок выровнен, отсыпан песком, сделан дренаж – вода уходит по канализационной системе за территорию поселка, посажен газон и высажены туи, участок огорожен металлическим забором, кирпичные столбы – немецкий клинкерный кирпич, автоматические откатные ворота, освещение участка с датчиками движения по участку. Высокое качество строительства (есть фото поэтапного строительства). Материалы – Германия, Испания, Франция. Зона барбекю – столешница каменная, полы и потолки лиственница, подведена горячая вода и канализация, сделан полностью ленточный фундамент, можно утеплить и сделать зимний сад, будут вставлены пластиковые раздвижные стеклопакеты. В доме все центральные коммуникации. Три вентиляционные шахты, дымоход, газовая вентиляция, естественная вентиляция. Документы на коттедж и земельный участок.

Расположение	за городом
Площадь дома	300 кв.м.
Площадь участка	10 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	2