Сдаётся в аренду помещение общепита (кафе), площадью 90,7 кв

Помещение расположено на территории многофункционального комплекса «Московский Инструментальный завод» и является единственным предприятием общественного питания. Адрес объекта: г. Москва, ВАО, район Соколиной горы, ул. Большая Семёновская 42, территория ПАО «МИЗ». Территория комплекса «Московский Инструментальный завод» находится в шаговой доступности, около 5-ти минут пешком, от двух станций метро: «Семёновская» и «Электрозаводская». Помещение находится возле центральной проходной комплекса и имеет возможность свободного доступа. Режим работы с 6:00 до 23:00, с возможностью круглосуточного доступа. Вход в помещение осуществляется через общий коридор нежилого здания. Входные двери в помещение – металлические. Помещение кафе состоит из: гардероба, общего зала для посетителей, 2-х помещений кухни и санузла. Помещение кафе имеет разную высоту потолков от 3-х до 6-ти метров, это даёт возможность возведения дополнительной постройки - антресоли. Полы в помещение покрыты износостойкой керамической плиткой, на стенах пластиковые панели. Зал для посетителей оборудован: небольшой барной стойкой, мягким уголком, столами и стульями. Помещения кухни полностью оборудованы кухонным инвентарём и оборудованием, которое возможно приобрести за отдельную плату. Помещение сдаётся в аренду без оборудования и кухонной утвари. Данное помещение подключено к центральным (городским) коммуникациям: отопление, вода и канализация, а также установлен бойлер для подогрева воды. Электричество 220/380V, с максимальной электрической мощностью около 50 кВт, с возможностью увеличения. Кафе оборудовано вытяжкой и системой пожарной сигнализации. Территория комплекса «Московский Инструментальный завод» находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Арендная плата в месяц – 80 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Ремонт и перепланировки в помещениях кафе разрешены, но требуют получения согласия руководством комплекса ПАО «МИЗ». Прямой договор аренды. Возможен вариант заключения долгосрочного договора аренды. При долгосрочном договоре все затраты по согласованию и регистрации возлагаются на арендатора. При необходимости, арендатор может получить юридический адрес. Показы помещения осуществляет: отдел аренды ПАО «МИЗ». Время показов: с 9:00 до 16:30 (кроме субботы и воскресенья). Показы помещения осуществляются в заранее оговорённое время. Контактный .

Срок	от месяца и более
Тип помещения	общепит
Общая площадь	90.7 кв.м.
Количество комнат	3
Телефонные линии	Нет
Этаж	1
Этажность	4
Тип договора	Прямая аренда
Возможность увеличения	Нет