Помещение в небольшом ТЦ

Предлагаем арендовать торговое помещение площадью 50 м2. Хороший пешеходный трафик: проходимость мимо входа более 3 000 человек. Якорный арендатор – супермаркет «Магнолия». Это самый ближайший к жителям продуктовый. В радиусе 500 метров плотный жилой массив – более 5 000 человек. 1. Адрес: Цюрупы, д. 28, м. Новые Черёмушки (860 метров от метро, 10мин. пешком). 2. Расположение:отдельно стоящее здание, вход с 1-й линии. Цокольный этаж торгового комплекса. Удобный некрутой спуск по лестнице (17 ступеней, но идти комфортно – нормативы соблюдены). Якорный арендатор – супермаркет Магнолия. Магазин работает круглосуточно, поэтому арендатор сможет самостоятельно выбрать свой график работы (сдаваемое помещение закрывается на рольставни). 3. Проходимость:выше среднего, 2726 человек/день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей). Пояснение:наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения. 4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть с/у. Помещение готово к въезду. 5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП постерные рамы с подсветкой в витринных окнах. 6. Сдаваемая площадь:общая площадь помещения – 202 м2. Сдаётся последний блок площадью 50 м2. 7. Назначение помещения: 1. Свободное Уже работают на объекте: аптека, химчистка, ателье, салон красоты, турагентство, типография. 8. Арендная ставка:90 000 рублей в месяц. 9. Дополнительные платежи: коммунальные платежи включены. 10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство до 7 дней. Без комиссии. Предложение от управляющей компании.

Срок	длительный срок
Тип помещения	торговое помещение
Общая площадь	50 кв.м.
Количество комнат	1
Телефонные линии	Нет
Этаж	Цоколь
Этажность	2
Тип договора	Прямая аренда
Возможность увеличения	Нет