Исторический особняк 850м2 на первой линии Садового кольца

"Класс офиса B+. Риэлторам и агентам - 50% от месячного платежа.

Предлагается в аренду знаменитый трехуровневый Особняк на Большой Садовой, общей площадью 850м2. В этом здании в своё время весело проводили время Федор Шаляпин и Владимир Маяковский. Количество историй, происходивших в этих стенах с самыми известными людьми России, исчисляется сотнями, и Вы можете стать одним из них.

Локация: Первая линия Садового кольца, рядом с Патриаршими прудами – премиальное местоположение в историческом центре Москвы

Доступность: Сразу готово к въезду. Возможен ремонт под себя (по согласованию)

Арендная ставка: без НДС, коммунальные услуги отдельно по факту, депозит один месяц, минимальный срок аренды: 11 месяцев

Особняк после реставрации и косметических ремонтных работ. Помещения меблированы дорогостоящей отреставрированной мебелью.

На территории участка имеется собственная парковка на 5 машиномест. Выделенная мощность составляет 150 кВт. Охраняемая территория. Пункт персональной охраны особняка расположен внутри здания, обеспечен видеонаблюдением, видеодомофоном, кнопкой экстренной помощи и вызовом пожарной безопасности.

В особняке три входа - парадный, служебный вход внутри двора и, отдельно парадный вход в цокольный этаж. На первом этаже расположен приемный холл и зал, великолепными люстрами, . На втором этаже располагаются семь кабинетов, а также лестница ведущая на

Цокольный этаж с окнами, камином, профессиональным кухонным немецким оборудованием, барной стойкой, выходом во двор, 4-мя санузлами и 9-ю комнатами.

Первый этаж состоит из 6-ти комнат, библиотеки, кабинета, приемной, 3-х санузлов, большого актового зала с высокими 7-ми метровыми потолками с балконом, кухни для сотрудников, парадного и служебного входа, вестибюля с камином.

Второй этаж включает в себя 7 комнат, 4 санузла и кухню для сотрудников.

Крышу дома обустроена, можно проводить open-air мероприятия или устроить мансарду.

Площадь:
- Цокольный этаж: 281,9м2
- Первый этаж: 319,6м2
- Второй этаж: 192,0м2"

Срок	несколько месяцев
Предоплата	Да
Расположение	в черте города
Площадь дома	850 кв.м.
Площадь участка	50 сот.
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да