Продам здание с находящимся в нём бильярдным клубом и кафе

Это единственная бильярдная в городе Зеленогорске в отдельно стоящем кирпичном здании. Столы профессиональные, "Руптур" из дуба и натурального камня, 12-ти футовые, позволяют проводить все виды соревнований. В моей бильярдной тренируются работники градообразующих предприятий ГРЭС-2 и ЭХЗ, а также члены городской федерации бильярдного спорта, ветераны, молодёжь и все желающие. Работает вечернее кафе. Оценка бильярдной была проведена в 2013г. и составила 8,5 млн. руб. Плюс бильярдные столы и оснащение кафе ещё 1,5 млн. Итого 10 млн. Я готов продать её за 4,5 млн. Толщина кирпичных стен около метра - можно спокойно строить второй этаж - гостиницу, очень востребованную в этом районе спортсменами и МЧСниками. Земельный участок 522 кв.м. на прилегающую территорию оформлен в аренду на 25 лет. Арендная плата за землю 3500 руб. в год.
Пишите: es555 собака mail.ru Звоните: восемь-девятьсот пятьдесят-девятьсот девяносто один-сорок восемь-пятьдесят три

Тип помещения	свободного назначения
Общая площадь	200 кв.м.
Количество комнат	3
Телефонные линии	2
Этаж	1
Этажность	1