Продам 2-комн. Взлётная,30 

4 000 000 ₽

Предлагаем Вашему вниманию эксклюзивную, видовую квартиру в престижном доме микрорайона Взлетка, расположенную на 9 этаже 14-этажной кирпичной вставки, жилого дома номер 30 на улице Взлетная, введенного в эксплуатацию в 2006 году. Данную кирпичную вставку проектировала и строила компания «Сибиряк» специально для своего руководящего состава. При проектировании были тщательно продуманы планировки квартир и мест общего пользования, так изначально еще на этапе проектирования был предусмотрен консьерж. На площади в 71 кв.м. удобно расположилась тринадцатиметровая кухня, двадцатишестиметровый зал, а так же уютная спальня. Чтобы чувствовать себя вольготно и свободно дышать - проектом были предусмотрены потолки высотой 3,32 метра. Собственнику, не любящему суету и посторонние звуки, показалось что широченных, добротных кирпичных стен недостаточно для полной тишины – поэтому по всему периметру квартиры (стены, потолки и пол) была сделана звукоизоляция, а для идеальной ровности всех поверхностей все стены и потолки были обшиты гипсокартонном. Таким образом к недостаткам этой квартиры можно отнести неосведомленность о жизни и присутствии соседей - их можно встретить в подъезде, но услышать их находясь в этой квартире невозможно. Из-за произведенных работ чистая высота потолка на сегодняшний день составляет 3,07. Помимо этого квартира оборудована двумя бесшумными кондиционерами (Daikin, Mitsubishi) с забором и фильтрацией воздуха снаружи. В просторном совмещенном санузле площадью 7 кв.м. удобно разместились и акриловая ванна и душ и все остальное, так необходимое современному человеку. Разработка проекта ванной позволила избежать необходимости резать кафельную плитку, поэтому Вы не увидите в ванной ни одной резанной плитки. Современную квартиру невозможно представить без гардеробной комнаты, где можно системно и комфортно расположить свои вещи. А встроенный сейф позволяет надежно хранить как документы, так и оружие. Не стандартный просторный балкон был утеплен и оборудован окнами из лиственницы, сделанными по спецзаказу. Хочу обратить Ваше внимание, что в данном дворе нет проблем с парковкой, а помимо этого рядом находятся подземные гаражи, в которых можно оставить Вашего дорогостоящего «коня» на ночь. Удачное расположение дома позволит вам практически без пробок попасть в любое, необходимое вам место. Вся инфраструктура в шаговой доступности (до детского сада 250 м., до школы 800 м., супермаркеты 450м. и 550м., бассейн 200м., мировой фитнес клуб 200м., развлекательные клубы, бизнес-центры, аптеки, банки, автовокзал, крупные торговые центры – все абсолютно «под рукой»). В стоимость квартиры входят: кондиционеры, оборудование гардеробной комнаты; полностью оборудованная ванная комната, сейф, скрытые полки и шведская стенка. Люстры и кухонный гарнитур в стоимость квартиры не входят, но за небольшую сумму могут стать вашими. В собственности с момента сдачи дома. Никто не прописан. Документы к сделке готовы. Стоимость 4 000 000 рублей, но прежде всего, я предлагаю Вам, увидеть ее своими глазами. Социально-адаптированные соседи прилагаются бесплатно.

Общая площадь	71 кв.м.
Жилая площадь	36 кв.м.
Площадь кухни	13 кв.м.
Этаж	9
Этажность	14
Балкон	Да
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Да
Тип дома	кирпичный