Зарыбленный пруд 6.5га+ земля 2га (с возможностью полива)

Продается зарыбленный пруд в 6.5 га в аренде(7 лет), земельный участок 2 га в собственности, складское помещение 900 м кв, временное строение для содержания животных, вагончик для проживания. Все это расположено рядом с п. Нижнеглебовка Кущевского района Краснодарского края. Пруд ( часть реки Эльбузд, отделенная от нее двумя дамбами ) площадью 6.5 га, находящийся в аренде на 7 лет (с возможностью продления на 49 лет), зарыблен товарной рыбой : карп , толстолобик ( 3-й год). Земля в 2 га в настоящее время используется для выращивания зерновых культур, картофеля. На участке расположено складское помещение площадью 900 м кв (60х15, стены кирпичные, крыша – профнастил), а также вагончик для проживания (2.5×4) и временное строение для содержания животных до 50 голов. На участке высажен молодой сад в 100 деревьев(3-й год, яблони, груши). До ближайшей улицы с магазинами и прочей инфраструктурой поселка 800м. Хороший подъезд, подведена электролиния, трансформатор на 40 кВт в собственности. Скважина – 1 шт. Электроэнергия: 380 W, свет официально оформлен. По границе участка проходит вода, газ. Собственность физического лица, все документы, без обременения. Есть возможность приобрести или построить жилье. Агроклиматические условия здесь идеально подходят для любой деятельности на земле. Живописная окружающая природа наполнит Вашу жизнь спокойствием и умиротворенностью. Вот несколько вариантов использования данного приобретения: - организация отдыха и рыбалки, в том числе и платной; - ведение рыбного хозяйства ( пруд зарыблен товарной рыбой: карп, толстолобик 3 года); - организация питомника по выращиванию саженцев роз с возможностью полива; - овощеводство и бахчеводство ( картофель, лук, чеснок, арбузы, дыни и т.д.) с возможностью полива; - организация садового хозяйства (уже посажен молодой сад в 100 деревьев яблонь, груш и т.д.), а также питомника хвойных деревьев и кустарников; - организация пасечного дела ( здесь очень медоносные места); - птицеводство (гуси, утки и т.д.) на водоеме в 6.5 га на расстоянии 50-100 м; - разведение мелкого или крупного рогатого скота; - организация тепличного хозяйства с возможностью полива из пруда; - организация ЭКО-деревни, ЭКО-туризма, выращивание экологически чистой продукции; -основание и строительство родового поместья или закрытого поселка; -строительство коттеджного поселка. Расстояние до. х. Глебовка -1 км, ст. Кущевской – 20 км, г. Ростова- на- Дону- 80 км. х.Глебовка – центр Глебовского сельского поселения с развитой инфраструктурой : школа, детский сад, амбулатория, аптека, библиотека, музейная комната, культурно-досуговый центр, почта, магазины. Рядом: Краснодарский край, Краснодар, ст. Кущевская , х. Глебовка, п. Нижнеглебовка , с. Красное, с. Ильинское, ст. Кисляковская, х. Красная Поляна,с. Новомихайловское , п. Первомайский, с. Полтавченское, с. Раздольное, х. Средние Чубурки , ст. Шкуринская, Ростовская область.

Тип участка	пром. назначения
Площадь участка	850 сот.
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да