Дом, где начинается счастье

Продаётся двухэтажный кирпичный дом общей площадью 177 м² на участке 6 соток по адресу: ул. Ткачёва, 11, посёлок Северный, Краснодар. Дом построен на ленточном фундаменте, стены из кирпича толщиной 45 см, дополнительно утеплены пеноплексом. Крыша утеплена в три слоя минеральной ваты. Участок огорожен кирпичным забором, двор вымощен брусчаткой, озеленён (ель, можжевельник, декоративный клён, вишня, смородина), есть навес, мангал, тандыр и зона отдыха с садовой мебелью. На первом этаже расположены кухня 27,2 м² с южными окнами и техникой, гостиная 34,1 м² с мебелью, просторная прихожая 19,1 м² и санузел 5,9 м². На втором — три спальни (27,2 м² и две по 16,8 м²), вторая прихожая 13,7 м² и санузел 9,2 м² с ванной. В доме сделан современный ремонт, везде ламинат, гипсокартонные потолки, на стенах обои, установлены сплит-системы. Лестница на второй этаж выполнена из бука. Все коммуникации подключены: газовое отопление (котёл 30 кВт), центральное водоснабжение, электричество 15 кВт, септик объёмом 12 м³, установлен охранный комплекс (сигнализация). Вся мебель и техника остаются новому владельцу. В 50 м от дома находятся детская и спортивная площадки, в радиусе 300 м — магазины, аптеки, пекарни. До школы — 2,5 км, вблизи расположен ТРЦ «Красная Площадь», спортивные комплексы «Баскет Холл» и «Центр Самбо». Дом полностью готов к проживанию, все документы в порядке, межевание проведено. Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Расположение	в черте города
Площадь дома	177 кв.м.
Площадь участка	6 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	2