НаверхНаверх

Участок на 1 береговой линии р. Волга, д. Малое Новоселье

200 000 000 руб.

Граница земельного участка находится на первой береговой линии Иваньковского водохранилища, более известного, как Московское море, на берегу одного из самых живописных заливов Волги в 130 км. от МКАД.
Уникальное расположение участка обеспечивает его редкую привлекательность как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Защищенная от ветра и волны береговая линия протяженностью более 1200 м и с глубиной на подходе более 3, 5 метров создает идеальные условия для строительства яхт-клуба с постановкой там катеров и яхт, имеющих осадку до 3 м.
Земельный участок относится к землям рекреационного назначения и имеет вид разрешенного использования в качестве базы отдыха.
Вся территория земельного участка представляет собой изящный полуостров в форме полукруга, что обеспечивает максимально удобный доступ к воде из любой его точки. Участок находятся в зеленой зоне Иваньковского водохранилища, внутри большого лесного массива глубиной более 7 км. При этом часть участка – лесная, а часть расположена на открытой местности, густо покрытой древесно-кустарниковой растительностью. Участок со все сторон окружен вековым лесом и в самом сердце участка на площади более 4 га. расположились великолепные вековые сосны и ели.
Земельный участок находится в 130 км. в от МКАД, в 25 км от г.Конаково и в 1 км.от д.Малое Новоселье в экологически чистом месте и до него без труда можно добраться:
• по Ленинградскому шоссе через Конаково и Дмитрову Гору;
• по Дмитровскому шоссе через Дубну и Дмитрову Гору;
Непосредственно к участку подходит круглогодичный асфальтированный проезд, который заканчивается на территории данного участка, а значит никто и никогда не потревожит ваш отдых шумом проезжающих мимо автомобилей.
к 2014 г. будет введен в эксплуатацию участок новой скоростной автомагистрали м11 Москва — Санкт-Петербург до Конаково, что сделает подъезд еще более удобным. На текущий момент строительство идет полным ходом.
На сегодняшний день территория вокруг Новосельсого залива является одной из самых бурно развивающихся в Конаковском районе. Вокруг уже построены десятки коттеджных поселком с развитой инфраструктурой, такие как: коттеджный поселок «Одиссей», непосредственно граничащий с представленным участком, коттеджный поселок «Зевс», с неповторимыми домиками из сказок, знаменитый поселок «Московское море-3 и многие другие.
в непосредственной близости от участка находятся: строящийся город Большое Завидово с уже функционирующей Академией гольфа pga и статусом pga national russia, где будет проходить этапы мировой серии по гольфу, Конноспортивный клуб «Конаковские конюшни», являющийся одним из самых больших, функциональных и красивых конно-спортивных клубов в России, знаменитые правительственные комплексы и многое другое.
Новоселовский залив — хорошо известное рыбацкое место, указанное во многих справочниках по рыбалке на Волге. Основными промысловыми рыбами в нем в настоящее время являются лещ, плотва, а также щука, судак, окунь, жерех, язь. На водохранилище ведется работа по воспроизводству рыбных запасов. Конаковское охотхозяйство приглашает насладиться всеми видами традиционной русской охоты. Охотхозяйство находится на пересечении фарватера реки Волга с административной границей Конаковского и Кимрского районов, вниз по течению реки Волги по административной границе Московской области, общая площадь всех угодий составляет 3650 Га.

Тип участка: индивидуальное жилищное ст-во
Площадь участка: 3300.00сот.
Электричество: Да
Газ: Да
Водопровод: Нет

Местоположение
Конаково, Россия
Более месяца назад, 34 просмотра   Пожаловаться
 Сообщение отправлено
Отправить еще
или
Посмотреть телефон