Участок 15,6 сот в черте города

Продаем просторный земельный участок ??почти 16 соток??.
?Дом прилагается в подарок. Вы платите только за землю.
?Участок прямоугольной формы 72,5 метра в длинну и 21,5 метр в ширину, можете разместить и сад, и пруд, и баню, и беседку, и любое нужное вам подсобное помещение.

?Участок сочетает в себе плюсы городской и загородной жизни.
?Рядом с участком не проходит шумных дорог, воздух здесь по загородному чистый.
?В близости находятся красивейшие места, где вы можете отдохнуть от городской суеты, насладиться природой . Это Семиозерка, Голубое озеро, Ивановский лес, все находится в 20 минутах от вашего будущего участка.
?В то же время вы не лишены городских благ. Центр города всего в 35 минутах езды, а до торгового центра «Мега» можно добраться за 36 минут. Так же в 15 минутной близости находится гипермаркет «Лента» и супермаркет «Бехетле», где вы можете купить продукты и выпечку для всей вашей семьи.

? Основные характеристики участка
? Месторасположение: поселок Сухая река, ул. Вересаева д. 85.
? Тип земли: ИЖС.
? Преимущества участка:
1. Большой участок
2. В черте города
3. На подъезде к участку проложена новая асфальтовая дорога
4. Тихие соседи
5. Просторные подъездные пути для проезда спец техники
6. Проведено межевание, установлен забор
7. Рядом расположена автобусная остановка

? На участке расположены коммуникации:

✅ Вода/Электричество(заведены в дом)
✅ Газ проходит вдоль участка

? На участке имеется ?Дом 76,8 кв.м.
?Материал стен - силикатный кирпич (толщина 2 кирпича)
?Деревянные оконные рамы
?Проведены электричество ?и вода
?Установлена новая железная дверь

? К участку можно удобно проехать тремя способами:
1. По улице Песочная
2. По улице Леонида Черкасова
3. По улице Верхоянская

? Кадастровые номера:
- дом 16:50:220708:26
- участок: 16:50:220708:13

?Причина продажи - покупка квартиры. ?Возможна сделка по ипотеке. Если ипотека не одобрена поможем одобрить ☑️.

Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Площадь участка	15.57 сот.
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да