Помещение в аренду

Помещение под: Хостел. Гостиницу, Офисный Офисный блок. Управляющую. IT компанию. Производство. Коворкинг. Фотостудию. Клинику. Детский сад. Фитнес центр. Стоматологический кабинет и.т.д. Здание после внешнего капитального ремонта. Укреплён фундамент и Залита отмостка по периметру. Заменена и утеплена кровля. Утеплён фасад. Установлены новые стеклопакеты. Фасад облицован дорогими материалами. Здание имеет 7 отдельных входов. Выходят во двор ул. Парижской Коммуны и на ул. Татарстан. (первая линия) При инвестировании в ремонт, вы получаете льготную арендную ставку на долговременной основе от 350 руб за кв.м. Помещение 3-го этажа поделено на 9 кабинетов, каждый от 11 до 15 кв. метров. На 3-м этаже расположены 2 душа и 2 туалета. Помещение 3-го этажа имеет эксплуатируемую террасу 100 кв м., подходит для отдыха гостей, проведения мероприятий, пикников. и.т.д. В каждом кабинете, проведено: •вентиляция и кондиционирование. •безключевые (карточные) замки, стоимость каждого 16.000 руб. •проводной интернет. •lP телефония. •телевидение. •пожарная сигнализация. •система оповещения. •видеонаблюдение. •USB розетки. Помещения 1-го и 2-го этажей в формате лофт. Стены из старинной кирпичной кладки 1903 года. Сохранены деревянные перекрытия и сводчатые потолки в отличном состоянии. Высота потолков 2-го этажа 4 метра. Высота потолков 1-го этажа 2.8 метра. Есть свободные площади от 60 до 1000 кв. метров. На период ремонта предоставлю длительные арендные каникулы. Есть возможность расширить, соединить или разделить помещения под любое назначение.
В помещении предусмотрена возможность увеличить энергетическую мощность до 350 кВт.
Стоимость аренды квадратного метра от 350 руб, в зависимости от нахождения конкретного помещения, с последующей индексацией.
Открыт к обсуждению любых предложений!

Срок	длительный срок
Тип помещения	свободного назначения
Общая площадь	1000 кв.м.
Количество комнат	40
Телефонные линии	20
Этаж	1
Этажность	2
Тип договора	Прямая аренда
Возможность увеличения	Есть