Участок большой под застройки жилые

Продаю земельный участок . Место находится в Астраханской области,Володарский район,село Зеленга.Категория земель: земли населенных пунктов-индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. Земляная насыпь 1, 2 метра высотой, 12 тыс. куб земли. КТП 25 электричество. Линия частная. Рядом находится судоходная река Бушма в 50 метрах от границы участка. Наши территории это рыболовные воды.Места популярные для рыболовства и охоты. У нас в селе большая посещаемость рыбаков и туристов. Наша рыба не пахнет илом потому что вода у нас проточная. Разновидность рыбы всякая-сом, судак, щука, вобла, окунь. жерех, буфала, красноперка, подлещик, тарашка. Участок находится в выгодном географическом положении, в черте села, что не требует перевозки приезжих людей на лодках. Удобные подъездные пути, все коммуникации по границе. Наш Володарский район процветает. так как идёт развитие сёл. Строительные материалы в АО дешевле чем в других городах , что хорошо для развития участка. Грамотное капиталовложение будет приносить доход и создавать хорошие условия для проживания сельчан и приезжих людей. До Каспия 30 минут на лодке. Лотос, чилим, ,природа и чистый камышовый воздух благоприятно действуют и создают хорошее настроение человеку. Благоприятный теплый климат для проживания + чистая экология.

Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Площадь участка	66 сот.
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да