Продается работающее гастрокафе в деловом центре Тб

Продается гастрокафе , расположенное в деловом центре Тбилиси - Ваке, в 300 метрах от Axis Towers и известной улицы Ильи Чавчавадзе, в районе располагаются здания уровня комфорт плюс класса и ваше. Само помещение расположено на улице Иракли Абашидзе - раскрученная ресторанна улица города. Люди целенаправлено едут/идут в этот район на завтраки и ужины. Обеденный трафик перекрывается людьми из бизнес-центров. Локация так же удобна для доставки, т.к покрывает не только район Ваке, но и близлежащий район Сабуртало - густонаселенный район города, в котором проживают люди с достатком выше среднего.

Помещение имеет площадь 123 м² и сдаётся в долгосрочную аренду за 1.500$ + налог 18 % в месяц. КУ составляет 350$. Отдельно оплачивается аренда веранды 300$ за квартал.

В заведении разделены следующие функциональные зоны: гостевая зона с 20 посадочными местами, контактная барная стойка с 5-ю посадочными местами, просторная кухня с вытяжкой и всем необходимым для пищевого производства и работы на доставку, складские помещения, подсобные помещения и санузел, веранда.

Кухня оборудована 2-мя холодильными столами с рабочей поверхностью, одним морозильником, профессиональной газовой плитой с духовым шкафом, микроволновой печью, саламандером, 2-мя односекционными фритюрами, 2-мя вафельницами, морозильным ларем, 2-мя холодильными витринами плюсовой температуры, планетарным миксером, миксером бытовым, блендером и т.д.
Отдельное оборудованное помещение под мойку, стеллажи - все выполнено из нержавеющей стали. Так же есть 2 проточных газовых бойлера.

Оборудованная барная зона включает в себя морозильный холодильник, бойлер, барную экспозицию, стаканомоечную машину, кофе машину одногруппную (в аренде).

Склад оборудован стеллажами для хранения с возможностью переделки в морозильную или холодильную камеру.

Отделка кафе выполнена в стиле английской классики с использованием кирпича, штукатурки и дерева. Декор и акцентные элементы, такие как мягкий подоконник, яркий терракотовый потолок, классический/ретро декор, создают приятную атмосферу.

Веранда с выдвигающейся маркизой на 8 посадочных мест, данная постройка согласована с департаментом города.

Общая мощность 65 кВт, этого хватает для оснащения электроэнергией всех зон.

Кафе полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием, мебелью и качественной техникой, и не требует дополнительных инвестиций.

Финансовые показатели:
⁃ среднемесячная выручка - 19.000$
⁃ прибыль - 5000$
⁃ Фонд заработной платы - 2.600$

Бизнес успешно развивается через доставку еды, с подключенными местными агрегаторами Wolt и Glovo, благодаря полностью оборудованной кухне.

Действующее гастрокафе можно переформатировать под свою концепцию и воспользоваться уже имеющимися аккаунтами в социальных сетях и сервисах доставки.

Чтобы узнать больше деталей и записаться на просмотр, связывайтесь со мной через WhatsApp или Telegram , звонить можно по номеру