Продолжить просмотр объявления "Вилла в Батуми, Грузия, 180 м2, 300 метров от моря и пляжа"?
Продолжить просмотр
У вас есть что-то, что вам не нужно? Разместите объявление совершенно бесплатно!
Leboard.ruВыбор пользователей Яндекс– Выбор пользователей по данным Яндексаi Знак “Выбор пользователей” получают сайты с высокой степенью вовлечённости и лояльности пользователей по данным Яндекса
open chatПодать объявлениевверх
Продано!Продано! Объявление удалено.
Объявление снято с публикации! Посмотрите похожие объявления ниже
Вилла в Батуми, Грузия, 180 м2, 300 метров от моря и пляжа
Вилла в Батуми, Грузия, 180 м2, 300 метров от моря и пляжа в
Вилла в Батуми, Грузия, 180 м2, 300 метров от моря и пляжа в фото 3
Вилла в Батуми, Грузия, 180 м2, 300 метров от моря и пляжа в фото 4
Вилла в Батуми, Грузия, 180 м2, 300 метров от моря и пляжа в фото 5

Вилла в Батуми, Грузия, 180 м2, 300 метров от моря и пляжа 
136 000$

Срочно продается вилла премиум-класса «Золотое руно», 2017 года постройки, на грузинском побережье Черного моря, в черте города Батуми, в нижнем Квариати. Вилла с видом на море и в шаговой доступности от пляжа. Вилла является выгодным вложением и способна приносить высокий доход своим владельцам до 19% годовых. Вилла «Золотое руно» расположена на закрытой охраняемой территории в единственным комплексе премиум-класса в Батуми на берегу Черного моря, состоящем из нескольких частных владений. Его эксклюзивность делает его особо привлекательным с точки зрения инвестиций. Шаговая доступность к побережью и пляжу (300 метров), чистота и тишина в сочетании с развитой инфраструктурой – идеальное место летнего отдыха семьей или компанией. Курортный пригород Квариати сегодня уже включен в городскую черту Батуми и в нем активно развивается туристическая инфраструктура, включая новые гостиницы и жилые многоквартирные комплексы и рестораны, а рядом Министерство финансов и экономики планирует создание нового курорта «Гонио». Вилла и окружающая ее территория запланирована и построена с учетом максимального комфорта для ее жителей. Изолированная благоустроенная территория, хвойные насаждения, цитрусовые и другие фруктовые деревья, жасмин, выгодное расположение. К услугам жителей и гостей виллы – площадка для детского отдыха, беседки и мангалы, уборка и охрана территории, индивидуальный паркинг. А к августу 2018 года рядом с виллой будет достроен бассейн с зоной отдыха для ее владельцев и соседей по закрытому комплексу. • Вилла 180 м2, включая террасу 54 м2 с видом на море, горы и сад. • 200 метров земли в частную собственность. • Настоящий мраморный камин - в подарок. • Электричество 10 кВт. • Центральная канализация и газ. • Водоснабжение из собственной артезианской скважины, вода успешно прошедшая все лабораторные исследования. • 3 спальни, 2 санузла, кухня-зал с камином, дополнительное помещение под сауну (по желанию возможно переоборудование в еще одну спальню, кабинет, или детскую). Состояние ремонта: частичный ремонт - на первом этаже сделан теплый пол, сделана разводка электричества, канализации, отопления (на обоих этажах), водоснабжения, кабельного телевиденья и интернета. Сделаны стяжка, потолки (включая шпаклевку и покраску) и штукатурка. Также положен кафель на полу в зале. Завершаются работы по шпаклевке и покраске стен. Осталась лишь завершить чистовую отделку под ваш вкус, в чем мы можем вам помочь по вашему желанию. Завершение ремонта обойдется вам ниже коммерческих цен, с лучшими мастерами в кратчайшие сроки. Полностью выполнены наружные работы. Фасад и крыша выполнены из материалов и по технологии ведущей шведской марки Terraco (Швеция) с пятилетней гарантией, последующим постгарантийным обслуживанием. В подарок покупателю виллы - благоустройство территории участка, включая искусственный водопад во дворе, мраморная облицовка камина, второй камин для шашлыка и барбекю на улице. А также страховка виллы от всевозможных ЧП и стихийных бедствий, мраморная облицовка камина в зале. Вилла построена с учетом сейсмической безопасности, соответственно европейским стандартам строительства, гидроизоляции и теплоизоляции. В случае сдачи виллы в посуточную или долгосрочную аренду, доход составит от 10% до 19,8% в год от вложенных вами средств. Возможно обслуживание виллы управляющей компанией. Стоимость виллы 136 000 долларов США. Или $426 за 1 м2 площади виллы и придомового участка (180 м2 вилла и 139 м2 прилегающий частный участок, свободный от застройки). Вилла построена для себя, отсюда и соответствующее качество строительства и благоустройства. Продается в силу личных обстоятельств. При покупке виллы, оформление вида на жительство в Грузии в подарок. Ремонт под ключ. Вилла продается в состоянии ремонта «под ключ». На первом этаже сделан теплый пол. На втором этаже разведена система отопления на батареи. Проложена электропроводка и системы водоснабжения и канализации. Установлены розетки и выключатели, галогены и люстры. Установлена отопительная система «Bosh». Пол и стены в обоих санузлах – кафель. Пол и стены обработаны гидрофобными и влагоотталкивающими пропитками. Стены оштукатурены, покрыты 4-мя слоями шпаклевки с армирующей сеткой, покрашены. Присутствуют элементы интерьера в которых использована плитка под красный кирпич и натуральное дерево. Отделка лестницы и камина в зале – натуральный мрамор.
На полу сделана стяжка, на стенах штукатурка. Потолки сделаны из гипсокартона, на котором сделана шпаклевка и покраска, установлены галогены. В зале натяжной потолок. В коридоре на полу кафель, в спальнях ламинат. В санузлах установлены унитазы и раковины.
Что остается сделать? Выбрать под ваш вкус мебель и бытовую технику. При вашем желании мы можем вам в этом помочь – у нас есть скидки во многих магазинах.
Финиш ремонтных работ в начале июля 2018 г. Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса: бассейн охраняемая территория консьерж охраняемая парковка детские площадки Характеристики дома: Вид на море Не меблирована Есть балкон / терраса площадью 54 м2 Автономное водоснабжение Кондиционирование Газовое отопление Высокоскоростной доступ к Интернет Центральное электроснабжение На участке: баня сад бассейн
Расположение в черте города
Площадь дома 180 кв.м.
Площадь участка 2 сот.
Тип участка индивидуальное жилищное ст-во
Электричество Да
Газ Да
Водопровод Да
Канализация Да
Отопление Да
Этажность 2
Читать дальше