Продам производственное помещение в Сосновоборске

Весь имущественный комплекс располагается в промышленной зоне г.Сосновоборска (бывшие склады завода прицепной техники) на трех земельных участках, разрешенное использование – размещение производств V класса опасности. Основные сооружения завода (здание завода, станция регазификации и система хранения газа) располагаются на участке земли площадью 2,869 Га. Кроме того, имеется участок земли, на котором расположен КПП (площадь 0,0329 Га) и участок земли под строительство дополнительного резервуара для хранения газа (площадь 0,1472 Га). Основной производственный корпус возведен в 2001-2002 гг. на основе легких металлических конструкций фирмы BUTTLER с ограждающими конструкциями из сборных сэндвич-панелей. Здание завода: • производственные площади: 5468,3 кв.м., • складские 1603,6 кв.м., • служебно-подсобные 733 кв.м., • офисные помещения – 176,1 кв.м. На текущий момент существует возможность увеличить производственные площади на 4000 кв.м., пристроив к основному корпусу дополнительно цех протяженностью 84 м. Также имеется здание КПП, площадью 24,0 кв.м., здание станции регазификации площадью 72,1 кв.м. Все здания закончены строительством на 100%, но не были введены в эксплуатацию (фактически, являются объектами незавершенного строительства). Электричество: ТУ на 895 КВт, все условия выполнены, действует договор с ОАО «КрасноярскЭнергосбыт. В настоящее время выделены дополнительные мощности на 4,0 МВт. Водоснабжение: холодная вода поступает по действующему с ОАО «Красноярская ТЭЦ-4» договору, сети расчитаны на максимальный объем водопотребления до 40 м3/сут. Канализация: отвод бытовых сточных вод осуществляется в городскую канализацию г.Сосновоборска на основании договора с МУП «ЖКС». Горячее водоснабжение и отопление: имеются локальные котельная, работающая на СУГ (пропан-бутан) и система нагрева горячей воды. Локальная котельная реализована на базе двух котлов КВ-Г-2-115Н теплотворной способность 1,7Гкал каждый (100% запас по мощности). Для отопления применяется сжиженный газ пропан-бутан, который хранится на территории предприятия в подземных емкостях (3х8 куб.м.). Система хранения газа и котельная действующие, разрешительная документация соответствует требования законодательства РФ. Кроме того, получены технические условия на подключение к сетям централизованного отопления от ОАО «Красноярская ТЭЦ-4» на 4,0 Гкал.

Тип помещения	производство
Общая площадь	8000 кв.м.
Количество комнат	10
Телефонные линии	4
Этаж	1
Этажность	1