Продаю здание действующего торгового центра с арендаторами

Продаю (собственник) здание торгового центра площадью 1140 кв. м., расположенное на ул. Прусская в Великом Новгороде, с земельным участком 26, 6 соток(собственность, земли населённых пунктов, под размещение торгово-развлекательного центра). Высота здания 9, 5 метров, высота торгового помещения до уровня перекрытий 8м. Стены-сэндвич панели, металлоконструкции, железобетон. Пол-монолитная железобетонная плита, цементная стяжка. Кровля-профильный оцинкованный стальной лист, пароизоляция. Помещение торгового зала площадь 850 кв. м, вспомогательные помещения 290 кв. м, из них 150 кв. м. офисных помещений(не сданы в аренду), остальные склады, подсобные помещения, санузлы расположены в задней части здания в 2х этажах(соединяет лестница).Высота потолков 3,2-3,5 м Сети: эл-во 100квт(центральное), водоснабжение центральное, канализация бытовая, ливнёвка, газопровод (собственный )низкого давления, отопление центральное и автономное (собственная котельная с 2мя котлами"Термон" по 90 квт), интернет, телефон. Автопарковка на 80 машиномест. Охрана пультовая, сигнализация. Удобный подъезд. В 700 метрах расположен Новгородский Кремль, в 200 метрах Центральный рынок, автобусная остановка, в 100 метрах в сторону ул. Батецкая расположена АЗС. В торговом центре есть действующие арендаторы : торговая сеть "Дикси"(арендует 680 кв. м., арендная ставка 750 рубл за кв. м, договор аренды заключен на 15 лет с оформлением в юстиции); три арендатора на 20, 30, 60кв. м., арендная ставка 1400 рубл. Общая прибыль чистая 700 тыс. рубл. в месяц. Окупаемость 5, 9 лет. Стоимость 49 млн. рубл.

Тип помещения	торговое помещение
Общая площадь	1140 кв.м.
Количество комнат	22
Телефонные линии	1
Этаж	1
Этажность	2