Продажа Торгово-офисного центра 320 м2 с участком в 1 гектар

Местоположение Тула, ул. Некрасова, д. 3 , 3,5 км от трассы М2;

Описание объекта:
Офисно –торговый комплекс отапливаемый;
2 этажа 320 м2.;
1 этаж: торговый зал 105 м2; туалет, туалет по 10 м2; кабинет 15 м2; прихожая – тамбур 5 м2;
подсобная – 18 м2; котельная и комната охранника;
2 этаж: Коридор с ресепшен, Туалет 10 м2; Кухня 10м2; 4 кабинета по 16 м2; 2 кабинета по 20 м2; 1 кабинет 25 м2;
Лестница на крышу возможность достройки 3 этажа
Собственная котельная на газу котел К65 рассчитан на 1000 м2 здания .
Открытая площадка для стоянки автотранспорта;
Перед зданием на 8 машин , во дворе на 25 машин;
Территория 1 гектар. Заасфальтирована.
Готов к въезду;
Свидетельство о собственности в наличии.

Оплата потребленной электроэнергии: «по счетчику»;
Оплата за отопление 3-5 тысяч за газ в зимнее время
вывоз бытового мусора - договор .
промышленный мусор за отдельную плату.

Технические характеристики
Рабочая высота: 3,5 м;
Пол: плитка; Нагрузка на пол: 0,5 тонн/кв.м;
Ширина зала 1 этажа 7 метров.
2 стационарных телефона, интернет, спутниковое телевидение, 2 кабинета с кондиционерами;
Электричество 220 и 380 В, Собственное КТП Макс. электрическая мощность: 150 кВт.
Хороший подъезд, асфальтированная территория. Огороженная , освещенная территория.
Открытые площадки. Удобный подъезд и стоянка .
Вода городская , канализация городская не включена в стоимость аренды.
Охрана на тревожной кнопке полиции, и организуется самостоятельно;

Тип помещения	торговое помещение
Общая площадь	320 кв.м.
Количество комнат	15
Телефонные линии	2
Этаж	2
Этажность	2