Продается Ресторан в Чертаново с кухней разных народов

Продается Ресторан в Чертаново с кухней разных народов.

Ресторан задумывался как комфортное место отдыха для группы друзей. Как хобби, чтобы можно было провести время в "своем" месте и отдохнуть от основных дел.

Ресторан работает 7 лет, до этого 5 лет было другое кафе.

За время работы ресторан заслужил хорошую репутацию у местных жителей, благодаря гуманным ценам и разнообразной кухне (русская, украинская, кавказская, европейская, средиземноморская, мексиканская, американская).
Очень хорошо развита система доставки, в районе кухню знают и любят.

ресторане 75 посадочных мест (в основном зале 60, в кабинете 15).
Работает заведение круглосуточно.

Приятный стильный интерьер, ненавязчивая музыка.

Свежий ремонт был сделан в 2014 г. Комфортная мебель, все кухонное оборудование (включая мангал), звуковая и световая техника. Общая стоимость оборудования – 2 млн. руб. Входит в цену продажи бизнеса.

Бонусом прилагается торговая точка рядом в ТЦ от того же арендодателя. Оборот от выпечки 170.000 руб./мес. при аренде 24.000 руб./мес.

Из 115 тыс. руб. арендной платы 105 тыс. руб. покрывает субарендатор, который занимает 9 кв. м и продает на вынос из окошка выпечку, которую сам же и печет.

штате 10 работников.

Раскрученный сайт ресторана работает уже 6 лет.

Средний чек – 1250 руб.

Преимуществом ресторана является очень большой пешеходный трафик от метро.

У владельца ресторана уже 3 года нет времени на его контроль и развитие, у управляющего же это не единственный объект общепита, которым он руководит.
У нового владельца при усилении контроля и большем времени на управление прибыль, безусловно, возрастет.

Цена: 3.850.000 руб.

Финансовые показатели:
Среднемесячные доходы: 1.700.000 руб.
Среднемесячные расходы: 1.275.000 руб.
Чистая прибыль: 425.000 руб./месяц
Окупаемость: 10 месяцев

Помещение:
Площадь: 184 кв. м
Срок договора аренды: 11 месяцев
Цена аренды: 115.000 руб.
Арендодатель: юр. лицо
Коммунальные платежи: 30.000 руб.